Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 357 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 357 980 zł na 10 lat będzie kosztował 13 598 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 773 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 441 411 zł
| Cena: | 8 357 979,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 670,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 441 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 598 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 773 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 595 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 950 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 522 182 zł | 4% | 10 lat | 12 238 589 zł | 1 642 882 zł | 10 595 707 zł | 68 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 193 778 zł | 4% | 10 lat | 14 958 276 zł | 2 007 967 zł | 12 950 309 zł | 83 663 zł |
| Większy wkład własny | 8 357 980 zł | 8% | 10 lat | 13 431 273 zł | 1 793 664 zł | 11 637 609 zł | 71 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 357 980 zł w kredycie na 8 023 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 023 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 689 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 079 zł czyli o 13 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
