Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 357 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 357 980 zł na 10 lat będzie kosztował 13 431 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 637 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 441 411 zł
| Cena: | 8 357 979,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 844 670,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 441 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 431 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 637 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 522 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 339 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 522 182 zł | 8% | 10 lat | 12 088 146 zł | 1 614 298 zł | 10 473 848 zł | 64 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 193 778 zł | 8% | 10 lat | 14 774 401 zł | 1 973 031 zł | 12 801 370 zł | 79 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 357 980 zł | 4% | 10 lat | 13 598 433 zł | 1 825 425 zł | 11 773 008 zł | 76 058 zł |
| Większy wkład własny | 8 357 980 zł | 18% | 10 lat | 13 063 522 zł | 1 723 792 zł | 11 339 731 zł | 61 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 357 980 zł w kredycie na 7 689 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 689 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 554 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 244 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 367 zł czyli o 13 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 554 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
