Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 835 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 835 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 319 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 644 453 zł
| Cena: | 835 956,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 540,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 644 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 319 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 361 zł | 18% | 10 lat | 1 187 226 zł | 156 243 zł | 1 030 983 zł | 5 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 919 552 zł | 18% | 10 lat | 1 451 054 zł | 190 963 zł | 1 260 090 zł | 6 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 835 957 zł | 8% | 10 lat | 1 355 922 zł | 180 592 zł | 1 175 330 zł | 7 189 zł |
| Większy wkład własny | 835 957 zł | 28% | 10 lat | 1 282 358 zł | 166 615 zł | 1 115 743 zł | 5 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 835 957 zł w kredycie na 685 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685484.69 zł.
| Kwota kredytu: | 685 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 610 zł czyli o 1 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
