Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 835 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 835 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 372 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 644 453 zł
| Cena: | 835 956,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 540,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 644 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 372 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 361 zł | 4% | 10 lat | 1 235 377 zł | 165 392 zł | 1 069 985 zł | 6 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 919 552 zł | 4% | 10 lat | 1 509 905 zł | 202 145 zł | 1 307 760 zł | 8 368 zł |
| Większy wkład własny | 835 957 zł | 8% | 10 lat | 1 355 922 zł | 180 592 zł | 1 175 330 zł | 7 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 835 957 zł w kredycie na 802 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802518.69 zł.
| Kwota kredytu: | 802 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 069 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 910 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
