Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 835 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 835 977 zł na 10 lat będzie kosztował 1 372 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 644 493 zł
| Cena: | 835 976,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 549,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 644 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 372 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 379 zł | 4% | 10 lat | 1 235 406 zł | 165 395 zł | 1 070 011 zł | 6 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 919 574 zł | 4% | 10 lat | 1 509 941 zł | 202 150 zł | 1 307 791 zł | 8 368 zł |
| Większy wkład własny | 835 977 zł | 8% | 10 lat | 1 355 954 zł | 180 596 zł | 1 175 358 zł | 7 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 835 977 zł w kredycie na 802 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802537.6 zł.
| Kwota kredytu: | 802 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 069 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 910 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
