Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 359 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 359 996 zł na 10 lat będzie kosztował 13 066 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 342 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 445 378 zł
| Cena: | 8 359 996,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 845 598,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 445 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 066 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 724 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 342 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 476 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 044 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 523 997 zł | 18% | 10 lat | 11 760 007 zł | 1 551 787 zł | 10 208 220 zł | 55 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 195 996 zł | 18% | 10 lat | 14 373 342 zł | 1 896 628 zł | 12 476 714 zł | 68 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 359 996 zł | 8% | 10 lat | 13 434 514 zł | 1 794 097 zł | 11 640 417 zł | 71 896 zł |
| Większy wkład własny | 8 359 996 zł | 28% | 10 lat | 12 698 834 zł | 1 654 318 zł | 11 044 517 zł | 51 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 359 996 zł w kredycie na 6 855 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 855 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 277 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 132 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 107 zł czyli o 14 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 277 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
