Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 359 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 359 996 zł na 10 lat będzie kosztował 13 601 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 775 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 445 378 zł
| Cena: | 8 359 996,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 845 598,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 445 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 601 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 775 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 523 997 zł | 4% | 10 lat | 12 241 543 zł | 1 643 279 zł | 10 598 264 zł | 68 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 195 996 zł | 4% | 10 lat | 14 961 885 zł | 2 008 452 zł | 12 953 434 zł | 83 684 zł |
| Większy wkład własny | 8 359 996 zł | 8% | 10 lat | 13 434 514 zł | 1 794 097 zł | 11 640 417 zł | 71 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 359 996 zł w kredycie na 8 025 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 025 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 692 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 101 zł czyli o 13 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
