Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 359 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 359 996 zł na 10 lat będzie kosztował 13 434 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 640 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 445 378 zł
| Cena: | 8 359 996,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 845 598,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 445 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 434 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 640 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 476 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 775 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 523 997 zł | 8% | 10 lat | 12 091 063 zł | 1 614 687 zł | 10 476 375 zł | 64 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 195 996 zł | 8% | 10 lat | 14 777 966 zł | 1 973 507 zł | 12 804 459 zł | 79 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 359 996 zł | 4% | 10 lat | 13 601 714 zł | 1 825 865 zł | 11 775 849 zł | 76 076 zł |
| Większy wkład własny | 8 359 996 zł | 18% | 10 lat | 13 066 674 zł | 1 724 207 zł | 11 342 467 zł | 61 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 359 996 zł w kredycie na 7 691 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 691 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 246 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 388 zł czyli o 13 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
