Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 360 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 360 197 zł na 10 lat będzie kosztował 12 699 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 044 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 445 772 zł
| Cena: | 8 360 196,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 845 690,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 445 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 699 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 044 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 940 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 149 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 524 177 zł | 28% | 10 lat | 11 429 225 zł | 1 488 922 zł | 9 940 303 zł | 46 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 196 216 zł | 28% | 10 lat | 13 969 052 zł | 1 819 793 zł | 12 149 259 zł | 57 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 360 197 zł | 18% | 10 lat | 13 066 987 zł | 1 724 249 zł | 11 342 738 zł | 61 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 360 197 zł w kredycie na 6 019 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 019 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 999 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 019 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 827 zł czyli o 14 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 999 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
