Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 360 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 360 197 zł na 10 lat będzie kosztował 13 066 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 342 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 445 772 zł
| Cena: | 8 360 196,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 845 690,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 445 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 066 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 724 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 342 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 477 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 044 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 524 177 zł | 18% | 10 lat | 11 760 288 zł | 1 551 824 zł | 10 208 465 zł | 55 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 196 216 zł | 18% | 10 lat | 14 373 686 zł | 1 896 674 zł | 12 477 012 zł | 68 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 360 197 zł | 8% | 10 lat | 13 434 836 zł | 1 794 140 zł | 11 640 696 zł | 71 898 zł |
| Większy wkład własny | 8 360 197 zł | 28% | 10 lat | 12 699 139 zł | 1 654 357 zł | 11 044 781 zł | 51 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 360 197 zł w kredycie na 6 855 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 855 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 277 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 133 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 109 zł czyli o 14 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 277 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
