Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 360 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 360 197 zł na 10 lat będzie kosztował 13 434 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 640 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 445 772 zł
| Cena: | 8 360 196,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 845 690,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 445 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 434 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 640 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 476 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 776 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 524 177 zł | 8% | 10 lat | 12 091 352 zł | 1 614 726 zł | 10 476 626 zł | 64 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 196 216 zł | 8% | 10 lat | 14 778 319 zł | 1 973 554 zł | 12 804 765 zł | 79 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 360 197 zł | 4% | 10 lat | 13 602 040 zł | 1 825 909 zł | 11 776 131 zł | 76 078 zł |
| Większy wkład własny | 8 360 197 zł | 18% | 10 lat | 13 066 987 zł | 1 724 249 zł | 11 342 738 zł | 61 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 360 197 zł w kredycie na 7 691 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 691 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 246 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 390 zł czyli o 13 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
