Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 836 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 836 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 282 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 116 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 645 191 zł
| Cena: | 836 331,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 712,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 645 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 282 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 116 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 698 zł | 28% | 10 lat | 1 154 639 zł | 150 020 zł | 1 004 619 zł | 4 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 919 965 zł | 28% | 10 lat | 1 411 226 zł | 183 358 zł | 1 227 868 zł | 5 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 836 332 zł | 18% | 10 lat | 1 319 731 zł | 173 681 zł | 1 146 050 zł | 6 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 836 332 zł w kredycie na 602 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602159.62 zł.
| Kwota kredytu: | 602 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 685 zł czyli o 1 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
