Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 836 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 836 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 283 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 116 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 645 575 zł
| Cena: | 836 526,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 802,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 645 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 283 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 116 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 874 zł | 28% | 10 lat | 1 154 909 zł | 150 055 zł | 1 004 854 zł | 4 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 920 180 zł | 28% | 10 lat | 1 411 556 zł | 183 401 zł | 1 228 155 zł | 5 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 836 527 zł | 18% | 10 lat | 1 320 040 zł | 173 722 zł | 1 146 318 zł | 6 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 836 527 zł w kredycie na 602 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602299.94 zł.
| Kwota kredytu: | 602 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 687 zł czyli o 1 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
