Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 836 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 836 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 356 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 645 575 zł
| Cena: | 836 526,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 802,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 645 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 356 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 874 zł | 8% | 10 lat | 1 221 162 zł | 162 643 zł | 1 058 519 zł | 6 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 920 180 zł | 8% | 10 lat | 1 492 531 zł | 198 786 zł | 1 293 745 zł | 7 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 836 527 zł | 4% | 10 lat | 1 373 577 zł | 183 894 zł | 1 189 684 zł | 7 612 zł |
| Większy wkład własny | 836 527 zł | 18% | 10 lat | 1 320 040 zł | 173 722 zł | 1 146 318 zł | 6 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 836 527 zł w kredycie na 769 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769604.94 zł.
| Kwota kredytu: | 769 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 025 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 544 zł czyli o 1 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
