Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 836 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 836 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 373 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 189 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 645 575 zł
| Cena: | 836 526,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 802,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 645 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 373 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 189 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 874 zł | 4% | 10 lat | 1 236 220 zł | 165 504 zł | 1 070 715 zł | 6 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 920 180 zł | 4% | 10 lat | 1 510 935 zł | 202 283 zł | 1 308 652 zł | 8 374 zł |
| Większy wkład własny | 836 527 zł | 8% | 10 lat | 1 356 847 zł | 180 715 zł | 1 176 132 zł | 7 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 836 527 zł w kredycie na 803 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803065.95 zł.
| Kwota kredytu: | 803 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 069 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 916 zł czyli o 1 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
