Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 836 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 836 547 zł na 10 lat będzie kosztował 1 283 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 116 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 645 614 zł
| Cena: | 836 546,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 811,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 645 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 283 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 116 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 892 zł | 28% | 10 lat | 1 154 936 zł | 150 059 zł | 1 004 878 zł | 4 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 920 201 zł | 28% | 10 lat | 1 411 589 zł | 183 405 zł | 1 228 184 zł | 5 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 836 547 zł | 18% | 10 lat | 1 320 071 zł | 173 726 zł | 1 146 345 zł | 6 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 836 547 zł w kredycie na 602 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602313.77 zł.
| Kwota kredytu: | 602 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 687 zł czyli o 1 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
