Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 836 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 836 547 zł na 10 lat będzie kosztował 1 373 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 189 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 645 614 zł
| Cena: | 836 546,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 811,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 645 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 373 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 189 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 892 zł | 4% | 10 lat | 1 236 249 zł | 165 508 zł | 1 070 741 zł | 6 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 920 201 zł | 4% | 10 lat | 1 510 971 zł | 202 288 zł | 1 308 683 zł | 8 374 zł |
| Większy wkład własny | 836 547 zł | 8% | 10 lat | 1 356 879 zł | 180 719 zł | 1 176 160 zł | 7 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 836 547 zł w kredycie na 803 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803085.78 zł.
| Kwota kredytu: | 803 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 069 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 916 zł czyli o 1 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
