Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 836 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 836 570 zł na 10 lat będzie kosztował 1 373 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 189 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 645 660 zł
| Cena: | 836 569,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 822,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 645 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 373 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 189 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 913 zł | 4% | 10 lat | 1 236 283 zł | 165 513 zł | 1 070 770 zł | 6 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 920 227 zł | 4% | 10 lat | 1 511 013 zł | 202 293 zł | 1 308 719 zł | 8 374 zł |
| Większy wkład własny | 836 570 zł | 8% | 10 lat | 1 356 916 zł | 180 724 zł | 1 176 192 zł | 7 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 836 570 zł w kredycie na 803 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803107.94 zł.
| Kwota kredytu: | 803 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 069 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 916 zł czyli o 1 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
