Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 130 zł na 10 lat będzie kosztował 13 076 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 350 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 457 444 zł
| Cena: | 8 366 129,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 419,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 457 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 076 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 350 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 648 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 052 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 529 517 zł | 18% | 10 lat | 11 768 635 zł | 1 552 925 zł | 10 215 710 zł | 55 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 202 743 zł | 18% | 10 lat | 14 383 887 zł | 1 898 020 zł | 12 485 868 zł | 68 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 366 130 zł | 8% | 10 lat | 13 444 371 zł | 1 795 413 zł | 11 648 958 zł | 71 949 zł |
| Większy wkład własny | 8 366 130 zł | 28% | 10 lat | 12 708 151 zł | 1 655 532 zł | 11 052 620 zł | 51 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 130 zł w kredycie na 6 860 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 860 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 279 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 139 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 163 zł czyli o 14 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 279 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
