Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 130 zł na 10 lat będzie kosztował 13 611 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 784 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 457 444 zł
| Cena: | 8 366 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 419,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 457 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 611 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 827 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 784 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 962 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 648 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 529 517 zł | 4% | 10 lat | 12 250 524 zł | 1 644 484 zł | 10 606 040 zł | 68 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 202 743 zł | 4% | 10 lat | 14 972 863 zł | 2 009 925 zł | 12 962 938 zł | 83 745 zł |
| Większy wkład własny | 8 366 130 zł | 8% | 10 lat | 13 444 371 zł | 1 795 413 zł | 11 648 958 zł | 71 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 130 zł w kredycie na 8 031 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 031 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 668 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 699 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 166 zł czyli o 13 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 668 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
