Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 130 zł na 10 lat będzie kosztował 13 444 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 648 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 457 444 zł
| Cena: | 8 366 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 419,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 457 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 444 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 795 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 648 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 529 517 zł | 8% | 10 lat | 12 099 934 zł | 1 615 872 zł | 10 484 062 zł | 64 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 202 743 zł | 8% | 10 lat | 14 788 808 zł | 1 974 955 zł | 12 813 853 zł | 79 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 366 130 zł | 4% | 10 lat | 13 611 694 zł | 1 827 205 zł | 11 784 489 zł | 76 132 zł |
| Większy wkład własny | 8 366 130 zł | 18% | 10 lat | 13 076 261 zł | 1 725 472 zł | 11 350 789 zł | 61 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 130 zł w kredycie na 7 696 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 696 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 557 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 254 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 451 zł czyli o 13 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 557 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
