Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 130 zł na 10 lat będzie kosztował 12 708 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 052 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 457 444 zł
| Cena: | 8 366 130,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 419,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 457 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 708 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 052 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 947 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 529 517 zł | 28% | 10 lat | 11 437 336 zł | 1 489 978 zł | 9 947 358 zł | 46 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 202 743 zł | 28% | 10 lat | 13 978 967 zł | 1 821 085 zł | 12 157 882 zł | 57 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 366 130 zł | 18% | 10 lat | 13 076 261 zł | 1 725 472 zł | 11 350 789 zł | 61 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 130 zł w kredycie na 6 023 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 023 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 001 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 024 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 874 zł czyli o 15 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 001 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
