Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 877 zł na 10 lat będzie kosztował 13 077 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 351 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 458 914 zł
| Cena: | 8 366 877,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 763,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 458 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 077 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 351 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 216 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 053 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 530 190 zł | 18% | 10 lat | 11 769 686 zł | 1 553 064 zł | 10 216 622 zł | 55 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 203 565 zł | 18% | 10 lat | 14 385 172 zł | 1 898 189 zł | 12 486 983 zł | 68 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 366 877 zł | 8% | 10 lat | 13 445 572 zł | 1 795 574 zł | 11 649 998 zł | 71 955 zł |
| Większy wkład własny | 8 366 877 zł | 28% | 10 lat | 12 709 287 zł | 1 655 680 zł | 11 053 607 zł | 51 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 877 zł w kredycie na 6 860 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 860 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 279 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 140 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 169 zł czyli o 14 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 279 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
