Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 877 zł na 10 lat będzie kosztował 12 709 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 053 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 458 914 zł
| Cena: | 8 366 877,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 763,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 458 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 709 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 053 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 948 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 158 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 530 190 zł | 28% | 10 lat | 11 438 358 zł | 1 490 112 zł | 9 948 246 zł | 46 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 203 565 zł | 28% | 10 lat | 13 980 215 zł | 1 821 247 zł | 12 158 968 zł | 57 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 366 877 zł | 18% | 10 lat | 13 077 429 zł | 1 725 627 zł | 11 351 803 zł | 61 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 877 zł w kredycie na 6 024 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 024 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 001 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 025 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 880 zł czyli o 15 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 001 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
