Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 283 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 117 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 646 506 zł
| Cena: | 837 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 646 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 283 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 117 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 753 300 zł | 28% | 10 lat | 1 155 562 zł | 150 140 zł | 1 005 422 zł | 4 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 920 700 zł | 28% | 10 lat | 1 412 354 zł | 183 505 zł | 1 228 849 zł | 5 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 837 000 zł | 18% | 10 lat | 1 320 786 zł | 173 820 zł | 1 146 966 zł | 6 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 000 zł w kredycie na 602 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602640 zł.
| Kwota kredytu: | 602 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 691 zł czyli o 1 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
