Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 374 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 190 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 646 506 zł
| Cena: | 837 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 646 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 374 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 190 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 753 300 zł | 4% | 10 lat | 1 236 919 zł | 165 598 zł | 1 071 321 zł | 6 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 920 700 zł | 4% | 10 lat | 1 511 789 zł | 202 397 zł | 1 309 392 zł | 8 378 zł |
| Większy wkład własny | 837 000 zł | 8% | 10 lat | 1 357 614 zł | 180 817 zł | 1 176 797 zł | 7 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 000 zł w kredycie na 803 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803520 zł.
| Kwota kredytu: | 803 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 070 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 921 zł czyli o 1 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
