Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 371 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 371 524 zł na 10 lat będzie kosztował 13 453 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 656 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 468 056 zł
| Cena: | 8 371 524,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 850 901,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 468 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 453 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 656 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 534 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 822 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 792 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 358 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 534 372 zł | 8% | 10 lat | 12 107 736 zł | 1 616 914 zł | 10 490 822 zł | 64 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 208 677 zł | 8% | 10 lat | 14 798 344 zł | 1 976 228 zł | 12 822 116 zł | 79 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 371 524 zł | 4% | 10 lat | 13 620 470 zł | 1 828 383 zł | 11 792 087 zł | 76 181 zł |
| Większy wkład własny | 8 371 524 zł | 18% | 10 lat | 13 084 693 zł | 1 726 585 zł | 11 358 108 zł | 61 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 371 524 zł w kredycie na 7 701 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 701 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 558 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 260 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 506 zł czyli o 13 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 558 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
