Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 177 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 647 014 zł
| Cena: | 837 258,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 138,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 647 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 177 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 753 533 zł | 8% | 10 lat | 1 222 230 zł | 162 786 zł | 1 059 444 zł | 6 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 920 984 zł | 8% | 10 lat | 1 493 837 zł | 198 960 zł | 1 294 876 zł | 7 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 837 258 zł | 4% | 10 lat | 1 374 778 zł | 184 055 zł | 1 190 724 zł | 7 619 zł |
| Większy wkład własny | 837 258 zł | 18% | 10 lat | 1 321 194 zł | 173 873 zł | 1 147 320 zł | 6 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 258 zł w kredycie na 770 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770278.44 zł.
| Kwota kredytu: | 770 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 552 zł czyli o 1 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
