Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 374 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 190 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 647 190 zł
| Cena: | 837 347,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 179,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 647 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 374 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 190 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 753 613 zł | 4% | 10 lat | 1 237 432 zł | 165 667 zł | 1 071 766 zł | 6 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 083 zł | 4% | 10 lat | 1 512 417 zł | 202 482 zł | 1 309 936 zł | 8 382 zł |
| Większy wkład własny | 837 348 zł | 8% | 10 lat | 1 358 178 zł | 180 892 zł | 1 177 286 zł | 7 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 348 zł w kredycie na 803 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803854.74 zł.
| Kwota kredytu: | 803 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 070 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 924 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
