Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 391 zł na 10 lat będzie kosztował 1 284 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 117 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 647 274 zł
| Cena: | 837 390,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 199,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 647 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 284 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 117 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 753 652 zł | 28% | 10 lat | 1 156 102 zł | 150 210 zł | 1 005 891 zł | 4 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 130 zł | 28% | 10 lat | 1 413 013 zł | 183 590 zł | 1 229 423 zł | 5 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 837 391 zł | 18% | 10 lat | 1 321 403 zł | 173 901 zł | 1 147 502 zł | 6 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 391 zł w kredycie na 602 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602921.76 zł.
| Kwota kredytu: | 602 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 694 zł czyli o 1 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
