Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 373 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 373 908 zł na 10 lat będzie kosztował 13 456 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 659 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 472 745 zł
| Cena: | 8 373 908,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 851 997,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 472 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 456 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 659 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 493 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 825 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 361 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 536 517 zł | 8% | 10 lat | 12 111 183 zł | 1 617 374 zł | 10 493 809 zł | 64 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 211 299 zł | 8% | 10 lat | 14 802 557 zł | 1 976 791 zł | 12 825 766 zł | 79 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 373 908 zł | 4% | 10 lat | 13 624 348 zł | 1 828 903 zł | 11 795 445 zł | 76 203 zł |
| Większy wkład własny | 8 373 908 zł | 18% | 10 lat | 13 088 418 zł | 1 727 077 zł | 11 361 342 zł | 61 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 373 908 zł w kredycie na 7 703 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 703 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 559 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 263 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 530 zł czyli o 13 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 559 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
