Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 373 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 373 908 zł na 10 lat będzie kosztował 12 719 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 062 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 472 745 zł
| Cena: | 8 373 908,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 851 997,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 472 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 719 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 062 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 956 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 361 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 536 517 zł | 28% | 10 lat | 11 447 970 zł | 1 491 364 zł | 9 956 606 zł | 46 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 211 299 zł | 28% | 10 lat | 13 991 963 zł | 1 822 778 zł | 12 169 185 zł | 57 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 373 908 zł | 18% | 10 lat | 13 088 418 zł | 1 727 077 zł | 11 361 342 zł | 61 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 373 908 zł w kredycie na 6 029 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 029 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 032 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 937 zł czyli o 15 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
