Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 442 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 177 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 647 375 zł
| Cena: | 837 442,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 223,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 647 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 177 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 753 698 zł | 8% | 10 lat | 1 222 498 zł | 162 821 zł | 1 059 677 zł | 6 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 186 zł | 8% | 10 lat | 1 494 164 zł | 199 004 zł | 1 295 160 zł | 7 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 837 442 zł | 4% | 10 lat | 1 375 080 zł | 184 095 zł | 1 190 985 zł | 7 621 zł |
| Większy wkład własny | 837 442 zł | 18% | 10 lat | 1 321 484 zł | 173 912 zł | 1 147 572 zł | 6 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 442 zł w kredycie na 770 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770447.16 zł.
| Kwota kredytu: | 770 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 554 zł czyli o 1 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
