Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 375 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 191 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 647 460 zł
| Cena: | 837 485,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 243,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 647 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 375 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 191 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 753 737 zł | 4% | 10 lat | 1 237 636 zł | 165 694 zł | 1 071 942 zł | 6 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 234 zł | 4% | 10 lat | 1 512 666 zł | 202 515 zł | 1 310 151 zł | 8 383 zł |
| Większy wkład własny | 837 485 zł | 8% | 10 lat | 1 358 401 zł | 180 922 zł | 1 177 479 zł | 7 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 485 zł w kredycie na 803 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803986.12 zł.
| Kwota kredytu: | 803 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 071 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 926 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
