Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 374 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 374 852 zł na 10 lat będzie kosztował 13 625 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 796 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 474 602 zł
| Cena: | 8 374 852,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 432,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 474 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 625 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 796 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 617 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 976 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 661 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 537 367 zł | 4% | 10 lat | 12 263 296 zł | 1 646 199 zł | 10 617 098 zł | 68 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 212 338 zł | 4% | 10 lat | 14 988 473 zł | 2 012 021 zł | 12 976 453 zł | 83 832 zł |
| Większy wkład własny | 8 374 852 zł | 8% | 10 lat | 13 458 388 zł | 1 797 285 zł | 11 661 103 zł | 72 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 374 852 zł w kredycie na 8 039 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 039 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 711 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 259 zł czyli o 13 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
