Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 374 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 374 853 zł na 10 lat będzie kosztował 12 721 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 064 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 474 603 zł
| Cena: | 8 374 852,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 432,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 474 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 721 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 064 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 957 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 170 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 537 367 zł | 28% | 10 lat | 11 449 261 zł | 1 491 532 zł | 9 957 729 zł | 46 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 212 338 zł | 28% | 10 lat | 13 993 541 zł | 1 822 983 zł | 12 170 558 zł | 57 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 374 853 zł | 18% | 10 lat | 13 089 894 zł | 1 727 271 zł | 11 362 623 zł | 61 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 374 853 zł w kredycie na 6 029 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 029 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 033 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 944 zł czyli o 15 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
