Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 374 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 374 853 zł na 10 lat będzie kosztował 13 458 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 661 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 474 603 zł
| Cena: | 8 374 852,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 432,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 474 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 458 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 661 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 537 367 zł | 8% | 10 lat | 12 112 549 zł | 1 617 557 zł | 10 494 993 zł | 64 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 212 338 zł | 8% | 10 lat | 14 804 227 zł | 1 977 014 zł | 12 827 213 zł | 79 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 374 853 zł | 4% | 10 lat | 13 625 885 zł | 1 829 110 zł | 11 796 775 zł | 76 211 zł |
| Większy wkład własny | 8 374 853 zł | 18% | 10 lat | 13 089 895 zł | 1 727 271 zł | 11 362 623 zł | 61 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 374 853 zł w kredycie na 7 704 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 704 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 559 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 264 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 540 zł czyli o 13 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 559 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
