Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 375 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 375 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 626 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 797 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 475 449 zł
| Cena: | 8 375 282,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 852 630,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 475 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 626 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 797 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 617 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 977 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 661 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 375 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 537 754 zł | 4% | 10 lat | 12 263 926 zł | 1 646 283 zł | 10 617 643 zł | 68 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 212 811 zł | 4% | 10 lat | 14 989 243 zł | 2 012 124 zł | 12 977 119 zł | 83 837 zł |
| Większy wkład własny | 8 375 283 zł | 8% | 10 lat | 13 459 079 zł | 1 797 378 zł | 11 661 702 zł | 72 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 375 283 zł w kredycie na 8 040 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 040 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 711 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 264 zł czyli o 13 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
