Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 581 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 177 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 647 648 zł
| Cena: | 837 580,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 287,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 647 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 177 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 753 823 zł | 8% | 10 lat | 1 222 700 zł | 162 848 zł | 1 059 852 zł | 6 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 339 zł | 8% | 10 lat | 1 494 411 zł | 199 037 zł | 1 295 375 zł | 7 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 837 581 zł | 4% | 10 lat | 1 375 307 zł | 184 125 zł | 1 191 182 zł | 7 622 zł |
| Większy wkład własny | 837 581 zł | 18% | 10 lat | 1 321 702 zł | 173 940 zł | 1 147 762 zł | 6 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 581 zł w kredycie na 770 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770574.62 zł.
| Kwota kredytu: | 770 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 555 zł czyli o 1 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
