Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 376 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 376 382 zł na 10 lat będzie kosztował 13 628 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 798 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 477 611 zł
| Cena: | 8 376 381,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 135,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 477 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 628 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 798 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 619 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 538 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 978 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 538 744 zł | 4% | 10 lat | 12 265 536 zł | 1 646 499 zł | 10 619 036 zł | 68 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 020 zł | 4% | 10 lat | 14 991 210 zł | 2 012 388 zł | 12 978 822 zł | 83 848 zł |
| Większy wkład własny | 8 376 382 zł | 8% | 10 lat | 13 460 845 zł | 1 797 613 zł | 11 663 232 zł | 72 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 376 382 zł w kredycie na 8 041 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 041 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 713 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 275 zł czyli o 13 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
