Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 376 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 376 382 zł na 10 lat będzie kosztował 12 723 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 066 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 477 611 zł
| Cena: | 8 376 381,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 135,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 477 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 723 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 066 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 959 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 538 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 172 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 364 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 538 744 zł | 28% | 10 lat | 11 451 352 zł | 1 491 804 zł | 9 959 547 zł | 46 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 020 zł | 28% | 10 lat | 13 996 096 zł | 1 823 316 zł | 12 172 780 zł | 57 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 376 382 zł | 18% | 10 lat | 13 092 285 zł | 1 727 587 zł | 11 364 698 zł | 61 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 376 382 zł w kredycie na 6 030 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 030 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 034 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 956 zł czyli o 15 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
