Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 284 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 117 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 647 769 zł
| Cena: | 837 642,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 315,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 647 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 284 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 117 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 753 878 zł | 28% | 10 lat | 1 156 449 zł | 150 255 zł | 1 006 194 zł | 4 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 407 zł | 28% | 10 lat | 1 413 438 zł | 183 646 zł | 1 229 792 zł | 5 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 837 642 zł | 18% | 10 lat | 1 321 800 zł | 173 953 zł | 1 147 847 zł | 6 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 642 zł w kredycie na 603 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603103.43 zł.
| Kwota kredytu: | 603 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 696 zł czyli o 1 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
