Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 376 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 376 668 zł na 10 lat będzie kosztował 13 092 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 365 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 478 174 zł
| Cena: | 8 376 667,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 267,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 478 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 092 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 365 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 228 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 501 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 539 001 zł | 18% | 10 lat | 11 783 459 zł | 1 554 881 zł | 10 228 577 zł | 55 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 335 zł | 18% | 10 lat | 14 402 005 zł | 1 900 410 zł | 12 501 595 zł | 68 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 376 668 zł | 8% | 10 lat | 13 461 305 zł | 1 797 675 zł | 11 663 630 zł | 72 039 zł |
| Większy wkład własny | 8 376 668 zł | 28% | 10 lat | 12 724 159 zł | 1 657 617 zł | 11 066 542 zł | 51 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 376 668 zł w kredycie na 6 868 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 868 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 151 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 259 zł czyli o 14 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
