Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 376 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 376 767 zł na 10 lat będzie kosztował 12 724 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 066 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 478 369 zł
| Cena: | 8 376 767,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 312,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 478 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 724 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 066 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 960 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 365 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 539 090 zł | 28% | 10 lat | 11 451 878 zł | 1 491 873 zł | 9 960 005 zł | 46 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 444 zł | 28% | 10 lat | 13 996 740 zł | 1 823 400 zł | 12 173 340 zł | 57 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 376 767 zł | 18% | 10 lat | 13 092 887 zł | 1 727 666 zł | 11 365 221 zł | 61 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 376 767 zł w kredycie na 6 031 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 031 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 035 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 960 zł czyli o 15 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
