Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 376 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 376 767 zł na 10 lat będzie kosztował 13 092 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 365 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 478 369 zł
| Cena: | 8 376 767,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 312,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 478 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 092 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 365 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 228 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 501 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 539 090 zł | 18% | 10 lat | 11 783 598 zł | 1 554 900 zł | 10 228 699 zł | 55 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 444 zł | 18% | 10 lat | 14 402 176 zł | 1 900 433 zł | 12 501 743 zł | 68 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 376 767 zł | 8% | 10 lat | 13 461 465 zł | 1 797 696 zł | 11 663 769 zł | 72 040 zł |
| Większy wkład własny | 8 376 767 zł | 28% | 10 lat | 12 724 309 zł | 1 657 637 zł | 11 066 673 zł | 51 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 376 767 zł w kredycie na 6 868 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 868 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 151 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 259 zł czyli o 14 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
