Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 376 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 376 767 zł na 10 lat będzie kosztował 13 629 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 799 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 478 369 zł
| Cena: | 8 376 767,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 312,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 478 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 629 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 799 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 619 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 979 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 539 091 zł | 4% | 10 lat | 12 266 100 zł | 1 646 575 zł | 10 619 525 zł | 68 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 444 zł | 4% | 10 lat | 14 991 900 zł | 2 012 481 zł | 12 979 420 zł | 83 851 zł |
| Większy wkład własny | 8 376 767 zł | 8% | 10 lat | 13 461 465 zł | 1 797 696 zł | 11 663 769 zł | 72 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 376 767 zł w kredycie na 8 041 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 041 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 713 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 279 zł czyli o 13 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
