Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 377 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 377 039 zł na 10 lat będzie kosztował 13 629 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 799 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 478 904 zł
| Cena: | 8 377 039,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 438,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 478 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 629 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 799 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 619 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 979 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 664 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 377 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 539 335 zł | 4% | 10 lat | 12 266 499 zł | 1 646 629 zł | 10 619 870 zł | 68 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 743 zł | 4% | 10 lat | 14 992 387 zł | 2 012 546 zł | 12 979 841 zł | 83 854 zł |
| Większy wkład własny | 8 377 039 zł | 8% | 10 lat | 13 461 902 zł | 1 797 755 zł | 11 664 148 zł | 72 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 377 039 zł w kredycie na 8 041 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 041 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 713 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 282 zł czyli o 13 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
