Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 377 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 377 040 zł na 10 lat będzie kosztował 13 461 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 664 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 478 905 zł
| Cena: | 8 377 039,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 853 438,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 478 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 461 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 664 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 830 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 799 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 377 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 365 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 377 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 539 336 zł | 8% | 10 lat | 12 115 712 zł | 1 617 979 zł | 10 497 733 zł | 64 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 214 744 zł | 8% | 10 lat | 14 808 093 zł | 1 977 530 zł | 12 830 563 zł | 79 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 377 040 zł | 4% | 10 lat | 13 629 443 zł | 1 829 587 zł | 11 799 856 zł | 76 231 zł |
| Większy wkład własny | 8 377 040 zł | 18% | 10 lat | 13 093 313 zł | 1 727 723 zł | 11 365 590 zł | 61 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 377 040 zł w kredycie na 7 706 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 706 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 267 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 562 zł czyli o 13 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
