Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 379 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 379 197 zł na 10 lat będzie kosztował 13 096 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 368 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 483 149 zł
| Cena: | 8 379 196,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 430,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 483 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 096 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 728 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 368 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 231 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 505 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 069 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 541 277 zł | 18% | 10 lat | 11 787 016 zł | 1 555 351 zł | 10 231 666 zł | 55 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 217 117 zł | 18% | 10 lat | 14 406 353 zł | 1 900 984 zł | 12 505 369 zł | 68 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 379 197 zł | 8% | 10 lat | 13 465 369 zł | 1 798 218 zł | 11 667 152 zł | 72 061 zł |
| Większy wkład własny | 8 379 197 zł | 28% | 10 lat | 12 728 000 zł | 1 658 117 zł | 11 069 883 zł | 51 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 379 197 zł w kredycie na 6 870 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 870 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 153 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 282 zł czyli o 14 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
