Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 379 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 379 197 zł na 10 lat będzie kosztował 12 728 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 069 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 483 149 zł
| Cena: | 8 379 196,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 430,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 483 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 728 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 069 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 962 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 176 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 368 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 541 277 zł | 28% | 10 lat | 11 455 200 zł | 1 492 306 zł | 9 962 895 zł | 46 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 217 117 zł | 28% | 10 lat | 14 000 800 zł | 1 823 929 zł | 12 176 871 zł | 57 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 379 197 zł | 18% | 10 lat | 13 096 685 zł | 1 728 167 zł | 11 368 517 zł | 62 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 379 197 zł w kredycie na 6 033 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 033 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 037 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 979 zł czyli o 15 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
